リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

  • 千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩19分

  • 2010年築 / 13階建 / 247戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,650万円
46.7万円/㎡
相場
5,074万円
50.9万円/㎡
3,366
4,505
5,643
6,782
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜5,643万円
45.2万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
4,650万円（46.7万円/㎡）/ 10階 / 99.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,650万円46.7万円10階 99.64㎡ 2LDK南西
2025/06/223,980万円46.5万円7階 85.67㎡ 3LDK南西
2025/06/143,680万円45.7万円1階 80.54㎡ 3LDK+S南西
2024/11/262,990万円41.9万円2階 71.38㎡ 3LDK南東
2024/11/185,480万円55.0万円10階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/08/273,180万円44.6万円2階 71.38㎡ 3LDK南東
2024/07/303,380万円47.4万円2階 71.38㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅19分 4,650万円46.7万円99.64㎡2LDK10階 / 13階建 南西2010年247戸RC
2025/07/08ステラガーデン幕張
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅22分 3,998万円53.0万円75.4㎡3LDK7階 / 13階建 南東2007年283戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.8%上昇、千葉市美浜区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積89.64㎡〜109.64㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+22.8%
千葉市美浜区
46.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
所在地千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩19分
築年月2010年
階数13階建
総戸数247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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